Zoom sur les changements du DPE pour les petites surfaces !!
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Il y a du changement au 1er juillet 2024 pour les logements allant jusqu'à 40m²
DPE PETITE SURFACE ADEME
Conformément aux annonces gouvernementales les seuils des étiquettes du DPE des appartements allant jusqu'à 40m² vont pouvoir évoluer.
En effet les calculs pénalisent les petites surfaces notamment sur les éléments de production d'eau chaude des petits logements. Nous allons donc vers un calcul plus équitable.
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Comment savoir si mon bien immobilier est concerné?
Rendez-vous sur le site de L'ADEME pour entrer le numéro de votre DPE. Attention il faut que votre diagnostic soit à jour des nouvelles dispositions de base et donc dater d'après juillet 2021
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Que faire si mon bien à un changement de classification?
Il vous suffit de générer vous même la nouvelle étiquette, pas besoin de faire appel à un diagnostiqueur.
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Est-ce gratuit?
Oui totalement !
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A quel moment cela va entrer en vigueur?
A partir du 1er juillet 2024.
Cela va impacter 11% du parc immobilier et peut être vous éviter un gel de vos loyers ou même une interdiction de louer. Il va rendre le calcul plus équitable et garantir une évaluation plus juste de la performance énergétique.
Vous pouvez faire la simulation dès maintenant mais vous ne pourrez générer une nouvelle étiquette qu'à partir du 1er juillet.
Pour toute question contactez votre agence immobilière Orpi Amplitude ! Nous vous conseillerons et vous accompagnerons dans vos démarches!